红日国贸开发商失联购房者已向警方报案-【新闻】

红日国贸开发商失联购房者已向警方报案

红日国贸开发商失联 购房者已向警方报案

市住建委称，开发商涉嫌诈骗

实习记者 吴小玲

“交了买房的钱后，开发商没有为我们备案，并失去联系了，我该怎么办?”近日，北部湾晨报记者接到黄女士反映称，红日国贸广西联航投资有限公司(以下简称“红日国贸”)收了业主买房的钱款后，没有按规定为业主签合同或备案，如今已经失联数月。钦州市住房与城乡建设委员会核实情况后表示，该开发商已经涉嫌构成诈骗。昨日下午，购房者代表已向钦州市公安局提交立案申请。

开发商失联数月

“老钦州 新地标”一张张彩旗还在路旁挂着，可红日国贸楼盘已经是人去楼空。2月10日，记者来到钦州市人民路红日国贸，只见楼盘表外还有没拆完的施工护架，一些水泥钢筋裸露在外，售楼部已大门紧锁，从玻璃门往售楼部内看，一片狼藉。

据了解，该楼盘施工方已于2014年10月份停止向红日国贸施工，而售楼部已于2015年1月22日停止营业。在采访中，多名购房者向记者反映称，大家相继发现房子没备案后，就电话向开发商询问，可该开发商法人代表的联系电话都处在占线或关机状态，购房者无法与负责人取得联系。日前，记者多次拨打该开发商法人代表张某的电话，也没能打通。

“交定金的没签合同，签合同的没备案，开发商‘失联’后我们就开始着急了，我们购房者联合起来多次到售楼部讨说法，当时他们表示不知情，后来他们也关门了，这下我们更坐立不安了。”购房者杨先生告诉记者，130多户购房者无奈之下只好求助于钦州市住建委等多个部门，希望有关部门能为他们维护合法权益。

40人交了全额房款

2014年9月27日，黄女士在红日国贸广西联航投资有限公司开盘当日，用35万全款买下了一套90多平方米的商品房，当场与开发商签订了商品房买卖合同，并达成协议：于2016年1月3日交房。今年1月17日，黄女士偶然发现红日国贸并没有将她买下的房子拿去有关单位部门备案，她便打电话向开发商询问，可并没有打通。“我觉得红日地处城市中心，升值的空间很大，趁着开盘当天有折扣就赶紧下手，并往他们指定的中国银行的账户汇了款。”爆料人黄女士拿出了买房时签的合同交给记者看。

类似的事情还发生在来自浦北的张先生身上。2014年10月初，张先生用11万交付了30%的预购款，预购了90平方米的商品房。

据不完全统计，有130名群众在红日国贸购房，其中约40人缴纳了全部的房款，约30人缴纳了60%的房款，约50人缴纳了30%的房款，还有10余人缴纳了1-5万元不等的预约金，部分缴纳了全部房款和60%房款的业主已与开发商“签订了商品房买卖合同。可至今为止，开发商并未与缴纳了房款和预约金的业主签订商品房买卖合同及登记备案的手续。

市住建委：开发商涉嫌诈骗

据了解，红日国贸于2014年9月2日将红日国贸资产全部抵押给长城公司，贷2.5亿;2014年9月6日又抵押给农业银行，贷5亿;2014年9月27日开盘销售房子。售楼时，开发商并没有让购房者把钱汇入监管银行农业银行，而是要求购房者把购房款汇入中国银行的广西航联钦州房地产分公司的账户上。“鸿日开发企业另设账户收存商品房预售款，预售资金被挪用，导致商品房出现烂尾楼和消费者权益受损，开发商有假借签合同名义，非法占有购房者的预售款的嫌疑。”广西源群律师事务所的颜律师说道。

红日国贸的行为引起了市住建委的重视，市住建委为购房者多次向开发商协商此事。2月6日14时许，市住建委为调解红日国贸开发商与购房者纠纷问题，邀请多名购房者召开会议。会议上，市住建委工作人员听取了购房者的述说，并核实了该开发商不良行为。工作人员表示，市住建委将监督该开发商继续履行义务，但其行为已经构成违法诈骗，已经超出市住建委的职能之内，建议购房者通过司法途径，到公安局申请立案，保护合法权益。

2月10日下午，购房者代表携带有关材料到钦州市公安局提交了立案申请。

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