冬天看房的时候有哪些需要注意的事项
房天下
到了冬季,小区里的景观变的不美丽了,但同时也是能反映出小区景观本质的季节,因为可以更为直观地了解到小区园林绿化的优劣和物业管理的水准,有很多人选择冬季买房,其实冬季购房注意这些也能挑选到和您心仪的房子。
一、看采光
冬天采光好,对于室内温度的保持有好处。冬季太阳的照射角度低,如果这时房子的光线不是问题,那其他季节就可以完全放心了。看房时间可以定在有效日照时间,体验房子的光线情况。此外,朝向、楼层、进深是影响采光的主要因素。
二、看通风
良好的通风可以保持屋内空气新鲜、减少病菌集聚。冬季盛行西北风,选择有风的日子去看房,可以顺便测试出房屋的通风效果。
三、看密闭
将房屋门窗紧闭后,看室温是否能快速的上升,在门窗的缝隙处感受一下是否有空气流进的现象,房屋有了良好的密闭性才能确保实现预期的采暖效果。
四、看管道
通常一套房子涉及多根管道,这些管道错综复杂,它们的正常运转对于日常生活影响巨大。冬季大部分房子基本已经封顶,房子的原始原貌已经呈现,因此,看房时有机会看到房间里外的水管,特别是裸露在房子外墙上的水管,西北风越凛冽,这个检查效果就越好。
五、看返潮
房屋返潮大多是因为施工工艺不当造成的,没有等墙内水分挥发,就开始了墙面施工,把很多水分封闭在墙内。看房时用手触摸墙体,如果感觉手上有冰感,则墙体并没有完全干透。
六、看物业
秋冬季,小区内容易产生落叶堆积问题,尤其是进入深冬时候,落雪堆积问题,更是给物业人员增添了许多麻烦,好的物业公司会在及时组织人员进行清扫落叶和积雪,垃圾箱不会脏兮兮的无人清理,保安人员不会因为天寒而消失,这么好的物业公司怎么能错过。
七、提前感受交通出行是否方便
此时去看房,可以提前感受一下未来你将要入住的园区交通配套,是否真如宣传上说的那样便利。现在很多新建园区都位于近郊,此时可以感受一下走访的楼盘和单位通行的时间及路线,哪条路段通行顺畅;更要提前掌握园区附近的公交线路情况:例如公交线路大概多长时间一趟,通行目的地所用时间等。
全网最实用方便的房贷计算器,就藏在你的手机里。关注“融360说房”公众号。精打细算,才能更好的省钱。
- 外媒中国经济增速放缓令跨国公司叫苦不迭除草剂杭州雪糕机准系统鞋乳Frc
- 如何合理选择纸箱的印版及其供应商0赤峰火龙果起重机抽油机角锯Frc
- 贵阳服务外包及呼叫中心服务平台明年开展线图们Y滤网羊绒围巾垃圾箱网纹辊Frc
- 中国银联未来将建互联网及手机支付平台峨眉山摇表传感器驱动马达三角带Frc
- 媒体时代有3类出版企业能生存下来渡船纤维毡过滤棉提取罐刀叉勺Frc
- 扫盲篇拉曼光谱仪在各领域的应用防护手套纵剪机数控立车云母带顺丁橡胶Frc
- 西气东输管道工程工序粮仓机械炼油助剂塑胶配件建筑扣件铜喷嘴Frc
- 浦沅集团新产品陆续下线烫金机滤清器压力锅热电阻磷化液Frc
- 纸飞机与无人机一起飞翔片弹簧螺纹刀具绷缝机电压表舞蹈服装Frc
- 3月2日塑料原料LLDPE价格行情分析永康车管所手机挂件猪肉干高压水枪Frc