冠城大通中石油购房无利益输送

发布时间：2021-01-07 18:32:06 阅读：次来源：排气阀厂家

称交易完全是市场行为，不存在预售登记融资信托行为

■ “中石油20.6亿团购住房”追踪

针对中石油低价团购房事件，作为该团购项目开发商，冠城大通(600067)9月5日发布澄清公告，否认该项交易存在利益输送。

今年2月25日，冠城大通曾公告，公司下属控股子公司北京冠城正业房地产开发有限公司将太阳宫新区B区项目二、三组团中全部住宅(即1#至8#住宅楼)及B号写字楼以约人民币20.6亿元的总价出售给中信信托投资有限责任公司指定的买受人（即中石油下属的北京华油服务总公司）。中信信托在公司完成上述出售约定后，以人民币800万元转让其持有的40%冠城正业股权给公司或公司指定的第三方。受让完成后，冠城大通将合并持有冠城正业100%股权。

中石油此次团购价格约合每平米9000元，而该区域楼盘目前的市场均价达23000元。对此，有业界人士质疑这是一种预售登记融资信托行为。因开发商缺钱，一般会将预售房屋抵押给信托公司，信托公司按评估价给公司发一笔贷款，为了控制风险，该评估价一般低于市场价格。

一位不愿具名的证券公司高层表示，从目前的现状来看，“逾期不还款”存在故意而为的可能。

对于上述质疑，冠城大通均予以了否认，称公司下属控股子公司冠城正业此项交易完全为市场行为，不存在其他任何形式的利益输送。并表示，公司与中信信托不存在预售登记融资信托行为。

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